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大年初四過后，各行各業(yè)相繼啟市，蓉城已現節(jié)后人流回流高峰。與此同時，春節(jié)假期過后成都樓市也立即呈現租市回暖現象，來蓉找工作的人士需要一席棲身之地，而原先的租客也可能轉換地盤，找一個新的“落腳點”就成了這些人士的最迫切需求。據中介經理人介紹，按歷年的傳統(tǒng)經驗，大年十五過后將開始出現新一輪租客看房潮。時下租房哪里最便宜？如何租到省錢的房子？便成為租客們最關心的問題。為此記者近日專門走訪了多家中介機構，希望能幫租房客尋求省錢之道。

　　第一招錯開高峰去租房

　　據了解，按照往年的經驗，租房一般出現三次高峰期：春節(jié)之后、暑假之前和秋季開學之前。這三個時間段租

　　房價格都比較高，要想少花錢，最好提前或推后，從而避開這段高峰期。隨著三月份節(jié)后租賃高峰期告一段落，租賃市場進入第二季度，客戶需求及成交都已逐漸趨于平淡，價量開始進入一個相對平穩(wěn)的軌道運行。這個時候租房較為便宜。

　　第二招避開商圈和學校

　　商業(yè)圈附近寫字樓多、做生意的多，白領和生意人集中的地方無疑會抬高房子租金。一般在重點學校周邊、商務集中區(qū)、重要的軌道交通站點周邊等半公

　　里以內的，基本為一個區(qū)域的相對核心熱點區(qū)域，其滿足屬性越多往往租賃市場越活躍，租賃房源越搶手。除非十分必要，否則應盡量避開這些敏感區(qū)域。選擇次級熱點區(qū)域會相對更為劃算，同時也能滿足租賃基本需求。

　　第三招放長線省心放心

　　按照傳統(tǒng)慣例，隨著二季度的深入，租賃市場的淡季也會逐漸顯現出來。因為淡季的租賃空置期相比旺季要多出半個月到一個月左右，所以對于工作相對穩(wěn)定，需要按“年”來租房的人來說，在找到房子之后，可以和房東協(xié)商簽訂一個長期的租賃合同。對房東來說，穩(wěn)定的租客相對比較放心和省心。并且可以利用房東的這種心理，結合空置期風險順勢砍價。

　　第四招租簡裝房更合算

　　家具和家用電器齊全的房子，其租金比沒有此配備的房子要多出30%左右，以精裝房月租金2000元計算，如果沒有配備家具家電，租金可能只有1400元，年差價即為7200元。如果用這筆差價自行添置家具和家電，租期滿后還可以將添置的東西帶走。不過這適合租房時間較長的租客。因為簽長期租約、合租大戶型等也都可以在一定程度上降低租房成本。