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驗房是個技術活兒，檢查精細準沒錯兒。
很多業(yè)主對毛坯房的認識不足，在驗房的過程中，不知道用什么標準來評判房子是否合格。結果，到房子交付之后發(fā)現眾多問題，往往不知該找誰追究責任。其實毛坯房驗收很簡單。
一驗層高
其實檢驗層高的方法很簡單，把尺子順著其中的兩堵墻的陰角測量，而且同時測量房內多處地方，看是否達到合同標準即可。建筑層高2.8m的實際高度不低于2.6m，層高3m的實際高度不低于2.75m。
二驗門窗
門窗關乎著業(yè)主的居住安全，驗收時要仔細核對型材是否與合同上的一致。
門板是否有破損或翹曲變形現象，玻璃是否有劃痕，密封條和滑輪等是否正常無損，拉手是否牢固，窗戶是否開合滑動靈活、相互無碰撞，五金配件是否齊全、完好無損等方面都要仔細查驗。門窗的密封性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。
陽臺門一般要看內外的水平差度。在問題樓房中會有這樣一種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的，如此設計就很難避免在下雨天雨水滲進的問題。
陽臺門一般要看內外的水平差度。在問題樓房中會有這樣一種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的，如此設計就很難避免在下雨天雨水滲進的問題。
三驗墻地面
墻地面是出現問題比較多的地方，雖然有些可以通過后期裝修來彌補，但也有很多回直接影響到房屋的質量和后期裝修。新房墻壁滲水之事時有發(fā)生，最嚴重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。而驗收墻壁最好選擇交房前，下完大雨的第二天去檢查一下。如果這時候墻壁有問題，那肯定是一目了然的。
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