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近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，11月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比延續(xù)下降態(tài)勢(shì)，同比漲幅持續(xù)回落。

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濟(jì)寧房?jī)r(jià)降了點(diǎn)！

山東濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市列入統(tǒng)計(jì)。具體來(lái)看，新房方面，4市價(jià)格均較上月回落，濟(jì)南環(huán)比下降0.5%，青島環(huán)比下降0.3%，煙臺(tái)環(huán)比下降0.3%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.4%。二手房方面，濟(jì)南環(huán)比下降0.5%，青島環(huán)比下降0.4%，煙臺(tái)環(huán)比下降0.2%，濟(jì)寧與上月持平。

與去年同期相比，4市新房、二手房均上漲。新房方面，濟(jì)南同比上漲5%，青島同比上漲4.7%，煙臺(tái)同比上漲1.3%，濟(jì)寧同比上漲5.9%；二手房方面，濟(jì)南同比上漲1.1%，青島同比上漲1.4%，煙臺(tái)同比上漲2.6%，濟(jì)寧同比上漲3.2%。

針對(duì)11月份70城房?jī)r(jià)變動(dòng)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶分析認(rèn)為：2021年11月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比延續(xù)下降態(tài)勢(shì)，同比漲幅持續(xù)回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體下降

據(jù)測(cè)算，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平。其中，北京和上海環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%，廣州下降0.6%，深圳持平。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅持續(xù)回落

據(jù)測(cè)算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.8%和5.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.9個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.3%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲1.4%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)。