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11月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2023年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新房方面，濟(jì)南10月新房價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比上漲2.2%，青島10月份環(huán)比下降0.2%，同比上漲1.2%，煙臺(tái)10月份環(huán)比下降0.4%，同比上漲0.4%，濟(jì)寧10月份環(huán)比下降0.8%，同比下降2.3%。

二手房價(jià)格方面，濟(jì)南10月份環(huán)比下降0.3%，同比下降2.7%；青島10月份環(huán)比下降0.5%，同比下降4.2%；煙臺(tái)10月份環(huán)比下降1.2%，同比下降3.8%；濟(jì)寧10月份環(huán)比下降0.9%，同比下降4.4%。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師沈赟解讀2023年10月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱，2023年10月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)略增，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比漲跌互現(xiàn)。

一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%，其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.4%、0.7%和0.5%，上海環(huán)比上漲0.2%；二手住宅環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.8%，其中北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.5%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.5%和0.6%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有56個(gè)和67個(gè)，均比上月增加2個(gè)。

二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲跌互現(xiàn)

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海同比分別上漲2.1%和4.4%，廣州和深圳同比分別下降2.0%和2.8%；二手住宅同比下降1.9%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳同比分別下降0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅同比下降3.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.5%和3.6%，降幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降城市有47個(gè)，比上月增加2個(gè)；二手住宅同比下降城市有67個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同。

來源：國家統(tǒng)計(jì)局、山東商報(bào)